avaxwhales.com

Как квадратный метр становится токеном

01
  1. Жилой квартал — объект, права на который переводятся в токены

    Объект недвижимости

  2. Дробление на доли

  3. Смарт-контракт

  4. Распределение долей

  5. Выплата дохода

Один объект — тысяча долей. Право владения каждой долей фиксируется в реестре, а доход распределяется пропорционально.

Атлас объектов

02
Линейный план городского квартала с подсвеченными контурами жилого комплекса, склада, офиса и отеля Жилой комплекс Склад Офис Отель Граница участка Кадастр Реестр прав
  • Многоэтажный жилой комплекс

    Жилой комплекс

    Выпуск долей10 000 токенов
    Модельная доходность7,5 %
  • Складской комплекс

    Склад

    Выпуск долей4 000 токенов
    Модельная доходность9 %
  • Офисное здание со стеклянным фасадом

    Офис

    Выпуск долей8 000 токенов
    Модельная доходность8 %
  • Здание отеля в окружении зелени

    Отель

    Выпуск долей6 000 токенов
    Модельная доходность10 %

Условные учебные модели: показывают, как тип объекта влияет на число долей и ожидаемый доход. Не являются предложением инвестировать.

Последние записи

03

Как оценить NFT-портфель крупного держателя

Крупные держатели не просто сидят с большим балансом — они формируют ликвидность. В NFT это видно сразу: входы в коллекции на старте минта, поддержка floor price, выходы на пампе. Эта модель поведения знакома и в мире токенизированной недвижимости. Когда доля токенизированного объекта коммерческой недвижимости скапливается у нескольких кошельков, их действия точно так же способны двигать […]

Читать далее: Как оценить NFT-портфель крупного держателя

Роль ликвидности и торговых объёмов в экосистеме NFT Avalanche

Ликвидность и торговые объёмы — это не «технические детали», а главный показатель того, жив ли NFT-рынок Avalanche или он существует только как витрина. Если объёмов мало, коллекции тяжело купить и продать без сильного проскальзывания, а значит, цена хуже отражает реальный спрос. Для инвестора, который привык оценивать активы не по картинке, а по возможности выйти в деньги, […]

Читать далее: Роль ликвидности и торговых объёмов в экосистеме NFT Avalanche

NFT на Avalanche как цифровая собственность: возможности и ограничения

NFT на Avalanche — это не просто картинка в кошельке, а технический способ зафиксировать уникальность актива и право владения им в блокчейне. Но важно понимать: сама по себе NFT не делает объект «юридически вашим» в привычном смысле — она скорее подтверждает контроль над токеном и историю его передачи. Это базовое различие часто упускают, особенно когда речь заходит […]

Читать далее: NFT на Avalanche как цифровая собственность: возможности и ограничения

Все материалы раздела «Реестр статей»

Разбор объекта по частям

04
  • Право собственности
  • Доля в токенах
  • Выплаты
Линейный чертёж разреза многоквартирного дома
  • Смарт-контракт
  • Реестр
1объект недвижимости в основе выпуска
1000токенов — долей одного объекта
24/7реестр доступен для проверки прав

Словарь инвестора

05
Токенизация
Перевод прав на объект в цифровые записи, которыми можно владеть и передавать частями.
Смарт-контракт
Программный код, который автоматически исполняет условия сделки.
Дробное владение
Несколько инвесторов владеют одним объектом пропорционально своим долям.
Реестр
Неизменяемый список записей о правах и переходах долей между владельцами.